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24. August 2023|von Erik Torkells

Die Sitzung des State Street Advisory Committee am Montag beinhaltete eine weitere Präsentation der Berater MIG Inc. und der Mitarbeiter der Stadt darüber, wie die State Street Promenade aussehen könnte. Der Schwerpunkt lag darauf, es als drei „Bezirke“ zu betrachten und „die Programmierung, Aktivität und Identität jedes Bezirks zu diskutieren“, um „Mobilitätsentscheidungen zu leiten“ (z. B. ob Autos erlaubt sein sollten).

Die Präsentation enthielt einen großen Haftungsausschluss: „Alle gezeigten Konzepte umfassen einen 20 bis 24 Fuß langen Korridor, der die meisten Mobilitätsoptionen unterstützen könnte.“ Die Abbildungen stellen keine Mobilitätsoptionen dar oder gehen davon aus, was als Förderung einer reinen Fußgängerlösung für alle 10 Blöcke interpretiert werden könnte. Das ist nicht der Fall." Und doch folgte ein Rutsch, der die Sperrung der Straße für Autos wie eine Selbstverständlichkeit erscheinen ließ:

Da ich an der Sitzung nicht teilgenommen habe, kann ich nicht sagen, ob dieser Punkt weiter vertieft wurde.

Die Idee ist, dass jeder der drei Bezirke „ein einzigartiges Ortsgefühl, ein einzigartiges Erscheinungsbild und eine einzigartige Lagegestaltung“ haben soll, mit „mindestens einem Platz/Treffpunkt in jedem Bezirk“ und dem Ziel, „die Verbindungen zu … zu betonen“. das Paseo-Netzwerk und wichtige Institutionen, Räume und Ziele in der Innenstadt.“

(Sie haben vielleicht bemerkt, dass das zur Diskussion stehende Gebiet die Promenade einen Block nach Norden bis zur Sola Street und zwei Blocks südlich bis zum Highway 101 verlängert. Unternehmen unterhalb von Haley würden davon profitieren, wenn der Staat nur noch für Fußgänger zugänglich wäre, aber es würde die Fortbewegung in der Innenstadt erschweren große Schmerzen. Und ich verstehe nicht, wie der Promenadenbereich bis zum Highway 101 reichen kann; Autos müssen irgendwie durch die Unterführung gelangen.)

Entgegen der Intuition begann die Präsentation mit Bezirk Nr. 3, der Altstadt – bei der es sich nicht um das Presidio oder gar um das Presidio grenzt, sondern um die auf das Nachtleben ausgerichteten Blocks zwischen Highway 101 und Ortega Street.

Bezirk Nr. 2, auf der Karte als „The Core“ bezeichnet, wird an anderer Stelle in der Präsentation als „Civic District“ bezeichnet. Es sind die drei Blocks von Ortega nach Carrillo. Ich überlasse es Ihnen, herauszufinden, wie die vorgeschlagenen Designelemente „ein neues, anziehendes Ziel für Einheimische und Besucher“ schaffen – oder wie es sich sogar wesentlich von der Altstadt unterscheidet.

Bezirk Nr. 1, von Carrillo bis Sola, ist der Kunstbezirk.

Die Herausforderung beim Überdenken von State Street besteht darin, dass wir alle einzigartige Prioritäten mitbringen. Persönlich habe ich drei: Essen im Freien; ein zusammenhängenderes, weniger zerlumptes Aussehen; und sich sicher zu fühlen. Während ich auf State gerne mit dem Fahrrad fahre, fühle ich mich dank der Leute auf Elektrofahrrädern nirgendwo anders als auf den Gehwegen sicher. Und abgesehen von der Erweiterung des Baumkronendachs klingt fast alles in der Präsentation – Straßenmusikanten, Community-Posting-Boards, Einzelhandelskioske, immersive Beleuchtung, Spiele, interaktive Wasserspiele, Leute, die Frisbee oder Fang zahlen – nach Dingen, die ich lieber über die Straße meiden würde. auch wenn es gut gemacht ist. Berücksichtigt jemand die Kosten für die Wartung und Programmierung eines solchen Raums?

Okay, gut, vielleicht bin ich nicht die Zielgruppe. Aber die Stadt ignoriert ältere Menschen und die relativ Wohlhabenden auf eigene Gefahr; Menschen mit mehr Zeit und verfügbarem Einkommen sind hilfreich, um die Innenstadt am Leben zu halten.

Und das führt mich zu der großen Frage: Kann man wirklich „Momente der Freude“ erleben, wenn die Geschäfte und Restaurants in der Nähe nicht florieren? Würden Sie überhaupt dorthin gehen? Und ist es möglich, dass die Stadt anstelle all dieser Programmierung besser dran wäre, ihre begrenzten Ressourcen dafür einzusetzen, die Bürokratie neu zu denken, die die Eröffnung und Führung eines Unternehmens hier so schwierig macht? Und Anreize für die wirtschaftliche Entwicklung schaffen, anstatt sie abzuschrecken? Eine lebendige State Street beginnt mit den Geschäften auf ihr; alles andere ist nebensächlich.

Ich denke, ich könnte immer noch von den Vorzügen einer autofreien State Street überzeugt sein. Ich glaube jedoch zunehmend, dass eine radikalere Vision erforderlich ist als die Art der Programmierung, die man in der Sammlung im RiverPark finden würde.

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Schlagworte: State Street Advisory Committee

Ihr nächster Absatz im letzten Absatz lautet ????????????.Wenn Sie mit örtlichen Unternehmen in der State Street sprechen, war die dauerhafte Schließung ein Todesurteil. Die Arbeitsweise des Rathauses gegenüber Unternehmen und Grundstückseigentümern muss zuerst geklärt werden, jedes andere Gespräch ist zweitrangig. Der Paseo Nuevo liegt im Herzen unserer Stadt und benötigt ebenfalls sofortige Aufmerksamkeit. Wenn wir uns nicht bald zusammenreißen, wird eine der schönsten Straßen des Landes nicht mehr zu reparieren sein. Vielen Dank, dass Sie dies hervorgehoben haben.

Um es auf den Punkt zu bringen: Die Gesundheit der Unternehmen in der State Street und der Wert der Verbesserung der State Street hängen zusammen. Das eine wird ohne das andere nicht effektiv sein. Ich würde mich über gleiche Anstrengungen und Konzentration (oder Kommunikation) bei Plänen freuen, die es Geschäftsinhabern erleichtern sollen, erfolgreiche Unternehmen in der State Street und in Santa Barbara insgesamt zu eröffnen und zu führen . Vor allem, weil diese geplante Investition in State Street ohne die richtigen Unternehmen nicht funktionieren wird.

Was Sie sagen möchten: Ich bin sehr neugierig auf den Aspekt der wirtschaftlichen Entwicklung. Wie kann ein Plan die Eröffnung lokaler Unternehmen in der State Street auf eine Weise unterstützen, die für beide Seiten von Vorteil für die Eigentümer ist? Was steht uns im Weg und wie können wir „die Bürokratie beseitigen“, wie unten dargelegt. Was Fahrräder und Fußgänger betrifft, ist eine klare Definition der Regeln, wohin Fahrräder fahren und wann sie nachgeben, von wesentlicher Bedeutung. Die State Street ist wirklich ein wunderbarer Radweg geworden, aber es gibt keine Regeln.

Probleme mit den State Streets gab es schon lange bevor sie nur noch für Fußgänger zugänglich waren, und ihre Probleme spiegeln sich in den Städten überall wider. Der Niedergang des Einzelhandels ist überall. SB ist eine Touristenstadt und die Lower State Street hat in den letzten fünf Jahren einen Teil ihres Geschäfts an die Funkzone verloren. Persönlich liebe ich die Sitzgelegenheiten im Freien und die Tatsache, dass die Straße nur für Fußgänger zugänglich ist. Ich gehe eigentlich nur in die „Kunst“-Abteilung und auf den öffentlichen Markt (der heutzutage zu florieren scheint). Bessere Restaurants und ruhigere Atmosphäre.

Der Einzelhandel ist keineswegs tot. Mit dem Online-Shopping für die meisten Grundgüter hat sich die Lage verändert, und viele Einzelhändler stellen sich immer noch auf diesen Wandel ein, aber der Einzelhandel vor Ort ist immer noch sehr stark vertreten.

Ja, Online boomt, ebenso wie Walmart und CVS. Amazon und die beiden oben genannten sind derzeit die größten Einzelhändler. Leider sind Paseo Nuevo und La Cumbre eher bezeichnend dafür, was im modernen Einzelhandel passiert. Beide sollten wahrscheinlich in Wohnraum umgewandelt werden.

Ich denke, dass sowohl La Cumbre als auch Paseo Nuevo großartige Zentren für gemischte Nutzung werden könnten … Wohnen, ein wenig Einzelhandel, Restaurants, vielleicht gemeinschaftliche Arbeitsräume. Beide haben das Potenzial für lebendige „Stadtplätze“. Fügen Sie ein Wasserspiel und viele schöne Bäume hinzu – und bringen Sie eine Art Buchladen mit Kaffeehaus, Weinbars usw. zurück.

Ihr letzter Absatz für den Sieg. Wir müssen die Bürokratie beseitigen

Stimme zu 100 % zu

Stimme Ihrer Einschätzung voll und ganz zu. Das Design scheint nicht nur falsch ausgerichtet zu sein, es zwingt das Pferd auch dazu, das Pferd von hinten aufzuzäumen. Ich habe gerade herausgefunden, dass Banana Republic ihren Mietvertrag nicht verlängert und es ein Gerücht über Marshall's gibt. In dieser Stadt gibt es nirgendwo einzukaufen. Außerdem gibt es für Vermieter keinen Anreiz, Gewerbemieter zu gewinnen, wenn sie die leeren Flächen abschreiben können.

Zu glauben, Vermieter könnten leerstehende Flächen abschreiben, ist einfach falsch. Sie erhalten die Abschreibung auf das Gebäude unabhängig davon, ob sich dort ein mietzahlender Mieter befindet oder nicht, daher würden sie es immer vorziehen, Einnahmen zu erzielen. Aber Sie haben Recht, dies ist definitiv eine dramatische Situation, und es wurde keinerlei Rücksicht auf die Kosten genommen, wie die Stadt diese Kosten decken würde, ob dies die beste Verwendung ihrer Mittel ist und auf das enorme Ausmaß der Beeinträchtigung bestehender Unternehmen würde dieses gewaltige, mehrjährige Bauprojekt entstehen. Stellen Sie sich das Erweiterungsprojekt 101 in der State St. vor.

Banana Republic läuft gut und wird in der 735 State Street weitermachen. Athleta verlängert seinen Mietvertrag nicht

Wir besitzen das Balboa Building und Banana Republic liebt die Räumlichkeiten und ihre Verkaufszahlen sind wieder auf dem Niveau vor der Pandemie. Athleta ist derjenige, der das Gebäude verlässt und seinen Mietvertrag nicht verlängert.

War schon mal jemand in der Lincoln Road am South Beach Miami? Sie standen vor Jahren vor den gleichen Herausforderungen und machten es zu einem wunderbaren Erlebnis für alle Altersgruppen mit Restaurants, Galerien, Geschäften, Bars, Büros ... alles vermischt, ohne dass die Blöcke ein bestimmtes Themenziel hatten. Dazwischen gibt es gemischte Wohngebiete, die ein Ortsgefühl schaffen. Ich habe dort gelebt und jeden Abend viel Spaß gehabt, spazieren zu gehen, Hausarbeiten zu erledigen, zum Abendessen zu gehen oder einfach nur Freunde an einem Lieblingsort zu treffen. Es gibt KEINE Autos und keine Fahrräder, denen man ausweichen kann. Sie haben ihre eigenen Straßen. In der Mitte gibt es Gärten mit einigen Wasserspielen und Restauranttischen. Es ist auch der beste Ort, um Leute zu beobachten! Alle Restaurantküchen befinden sich innerhalb der Ladenfronten und bieten Innengastronomie. Die „Bürgersteige“ auf beiden Seiten sind immer noch vorhanden, um den Fußgängerverkehr in der Nähe der Ladenfronten zu halten. Einfache Möglichkeit, sich Speisekarten anzusehen oder einfach nur einen Schaufensterbummel zu machen. Schauen Sie sich Bilder der Südstrandpromenade an. Es ist wie kein anderer Ort. Lassen Sie uns ein ähnliches Modell verwenden, um State Street voranzutreiben.

Lincoln Road war ein großartiges Konzept, das jedoch in Verfall geraten ist. Meistens kitschige Touristenrestaurants und Geschäfte und schäbiges Verhalten. Ich hoffe, dass SB es besser kann als Miami Beach.

Meinst du das ernst, Bettye! Waren Sie als Tourist dort? Es ist eine blühende Gemeinde, die ja auf Touristen angewiesen ist ... ist das nicht auch das, wovon Santa Barbara lebt? Es ist ein Modell, von dem State Street profitieren würde, anstatt die Leute abzuschrecken. Wir brauchen Tourismus.

Ich stimme zu, dass wir uns woanders umsehen sollten, um zu sehen, was funktioniert. Ich mag Santana Row in San Jose. Eines Abends, als wir draußen aßen und wunderschöne Blumen betrachteten, sahen wir uns einen Hundetrainingskurs an. Zwölf Hunde lernten beim Gassigehen durch die Reihe gute Manieren. In Seattle lud eine leere Galerie 18 Künstler ein, einen Indoor-Minigolfplatz zu gestalten. Es gab Lichter und Flaschenzüge und Fantasie. Die Kinder konnten bis 21 Uhr mitmachen und anschließend gab es Wein und Bier. Die Kosten betrugen 5 $. Am South Beach konnte ich bei einem Glas Wein Ballerinas beim Üben zusehen. Es ist schön, sowohl mitzumachen als auch anderen beim Mitmachen zuzusehen, wenn man das nicht möchte.

Ja!!

Ich stimme mit allem überein, was du geschrieben hast, Erik.

Ich bin bestürzt, diese Pläne zu sehen, da wir wissen, dass sie den örtlichen Steuerzahler kosten werden und sich nicht auszahlen werden. Ich habe kein Interesse daran, dem Schwein Lippenstift im Wert von Millionen und Abermillionen Dollar aufzutragen.

Wir müssen den zentralen „Bürgerbezirk“ ernsthaft überdenken, da er bei weitem am problematischsten zu sein scheint und von Jahr zu Jahr rückläufig ist. Wir gehen nie dorthin, weil ... warum sollten Sie? Der Paseo Nuevo muss umfassend überdacht werden und sollte komplett mit einem starken Wohn- oder Hotelelement neu entwickelt werden. Ich verstehe, dass jeder (ich eingeschlossen) es satt hat, noch mehr Hotels zu eröffnen, aber wir müssen die Leute wieder in diese Gebiete bringen. Die Anker von Macy's und Nordstrom müssen abgerissen und neu gedacht werden, so chaotisch das auch sein wird. Niemand möchte im Jahr 2023 ein riesiges fensterloses Grab. Es ist schon schwierig genug, die Räume in der State Street zu mieten, die größer sind, als die meisten Mieter heutzutage wollen oder brauchen. Und das ist nur ein Anfang. Es gibt eine Million anderer Probleme, von denen ich glaube, dass wir sie nicht lösen werden, wenn wir nicht mehr Menschen in der Gegend dazu bringen, die begonnene Katastrophe zu bekämpfen. Wenn der Staat uns zum Wohnungsbau zwingen will und unsere gewählten Beamten nichts unternehmen wollen Wenn es darum geht, es zu bekämpfen, warum platzieren wir es nicht dort, wo wir es brauchen und bereits über eine physische Dichte verfügen (in der Innenstadt), anstatt andere bereits überlastete Gebiete zu verstopfen oder Freiflächen zu schaffen?

Möchten Sie die State Street und die Innenstadt neu beleben? Beginnen Sie mit der Förderung von Startups und ziehen Sie wachsende Unternehmen mit gut bezahlten, hochqualifizierten Arbeitsplätzen an. Der Bau von „Low-Income“-Wohnungen und die Förderung von mehr Tourismus ist der dümmste und kurzsichtigste Weg, den es gibt. Der Tourismus ist für jeden außer den Eigentümern des Unternehmens ein miserables Geschäft. Die meisten davon sind Unternehmen außerhalb der Stadt. Es lockt Kurzzeitbesucher mit knappem Budget an und schafft schreckliche Arbeitsplätze für Geringqualifizierte. Jobs mit geringem Einkommen und geringer Qualifikation, die so wenig bezahlt werden, dass nur ein sehr geringes verfügbares Einkommen übrigbleibt. Tatsächlich drängen sie die Menschen oft in genau die staatlichen Subventionen, die der Gemeinschaft immer mehr entziehen. Wie viele Niedriglohnarbeiter im Tourismus nutzen EBT? Sind es auch die gleichen Leute, die sich für den Bau von Niedrigeinkommenswohnungen qualifizieren? Wie sieht es mit der Gesundheitsversorgung und anderen lebenswichtigen Dienstleistungen aus? Wie erwarten Sie, dass der Einzelhandel und die Gastronomie in einer Gegend gedeihen, die von erwerbstätigen Armen umgeben ist? Diese Menschen haben nicht das verfügbare Einkommen, um Pullover für 200 US-Dollar zu kaufen oder Burritos für 18 US-Dollar zu essen. Sie leben von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck und können kaum überleben. Das ist die Realität. Es ist für alle scheiße. – Die Idee, dass die State Street und der Downtown-Korridor mehr Wohnungen für einkommensschwache Menschen bauen sollten, ist lächerlich dumm. Es trägt zum Unvermeidlichen bei. Mehr Regierung. Finanzierung einer niedrigeren Steuerbemessungsgrundlage und einer immer weniger attraktiven Gemeinschaft. – Es ist verrückt, dass wir in einer Gegend mit einer der besten Ingenieurschulen der Welt keine hochbezahlten Arbeitsplätze oder Unternehmen fördern und anziehen. Für jeden Startup- oder Tech-Job in der Innenstadt gibt es Dutzende von Niedriglohn- und Geringqualifizierten. – Aber nichts davon ist in Planung. Denn die Stadt will ihre monatliche Heroindosis – Transit Occupancy Tax. So können sie ihre aufgeblähte Belegschaft, die aufgeblähten Gehälter, die aufgeblähten Sozialleistungen bezahlen und unsere aufgeblähten Schulden bedienen. In SB ist der Staat der größte Arbeitgeber. Ob direkt, wie im Staat, im Landkreis, in der Stadt oder bei der Regierung in Vandenberg, oder indirekt über staatliche Subventionen und die Nebenunternehmen, die auf ihre Dollars angewiesen sind. Wir sind im Grunde eine sozialisierte Wirtschaft. – Kommunen nehmen nicht an der Gemeinschaft teil. Sie schicken ihre Kinder nicht auf örtliche Schulen. Sie geben ihr Geld nicht in der Stadt aus. Hier zahlen sie keine Steuern. Sie geben es dort aus, wo sie leben. Ventura/Oxnard ist bei weitem der größte Empfänger der Lohn- und Gehaltsabrechnungen unserer Gemeinde und des verfügbaren Einkommens ihrer Belegschaft. – Es ist Zeit, eine Gemeinde aufzubauen, die aus diesem Schlamassel herauswachsen kann. Der einzige Weg, dies zu erreichen, besteht darin, echte Unternehmen mit echten Produkten und Dienstleistungen zu fördern und anzuziehen. Keine Mindestlohnjobs, die unserer Gemeinschaft das Leben und das Geld rauben. Nicht Einzelunternehmen wie Anwälte und Buchhalter. Sondern echte Unternehmen, die echte Produkte herstellen und gut bezahlte, langfristige Vollzeitjobs unterstützen. Jobs, die es den Menschen ermöglichen, sich ein Zuhause und eine Familie zu leisten, einkaufen zu gehen, auswärts essen zu gehen und Geld auszugeben! – Nichts davon wird passieren, bis wir das Personal unserer Stadt abbauen, anfangen, Ergebnisse von unseren gewählten Beamten zu fordern und aufhören, uns zu besänftigen kleinster gemeinsamer Nenner und fehlgeleitete Fraktionen. Die Lösung heißt Wachstum. Nicht mehr Wohnraum, sondern mehr Arbeitsplätze. Privater Sektor, hochwertige, gut bezahlte Arbeitsplätze. Es ist der einzige Weg vorwärts, wenn wir unsere Gemeinschaft und unsere einst großartige Stadt wiederbeleben wollen.

Ich stimme Ihnen zu, dass gut bezahlte Arbeitsplätze einen großen Beitrag zur Belebung einer Wirtschaft leisten. Aber glauben Sie nicht, dass viele Menschen, selbst in gut bezahlten Jobs, weiterhin pendeln werden, wenn Wohnraum so teuer ist? Der gut bezahlte Job müsste die gestiegenen Lebenshaltungskosten kompensieren (mit einer Reduzierung der Pendelkosten und der Zeit). Das ist eine große Hürde, die es zu überwinden gilt, insbesondere für ein Startup.

Ich liebe SB und stimme zu, dass die Tatsache, dass die meisten UCSB-Absolventen die Universität verlassen, weil es so wenige gute Jobs gibt, eine Tragödie ist. Das ist schon lange so – ich habe vor vielen Jahrzehnten meinen Abschluss gemacht und wir sind nach ein paar Jahren gegangen, ebenso wie die meisten meiner Freunde. Wir kamen 2010 zu SB zurück und fanden es bemerkenswert unverändert. Die Bevölkerungszahl ist ungefähr gleich und der größte Teil des Wachstums schien in Goleta stattgefunden zu haben. Es gibt mehr Unternehmen, aber es ist immer noch eine Touristenstadt. Das ist schon seit vielen Jahren so und ich bin mir nicht sicher, was Sie damit gemeint haben, wieder großartig zu sein. Wir haben in der Bay Area gelebt und dort unsere Kinder großgezogen, und die Leute gehen dort zur Schule und bleiben wegen der Arbeit. SB muss versuchen, Startups zu unterstützen, aber ich weiß einfach nicht, ob das jemals passieren wird.

Ich stimme Ihnen zu, aber es ist eine schwierige Angelegenheit, wenn es um Wohnungs- und Bürojobs geht. Erst gestern Abend beklagte sich auf Reddit jemand, dem eine 300.000-Dollar-Stelle bei Cottage angeboten wurde, dass es hier keine anständige Unterkunft gebe. Als Einheimischer, der mit 20 und Anfang 30 weggezogen ist, wäre ich gerne früher zurückgezogen, wenn es mehr Wohnmöglichkeiten gäbe. Der Bau von Wohnungen für Geringverdiener ist ohnehin nahezu unmöglich. Ich denke, es ist erwiesen, dass die Einbeziehung des Niedrigeinkommenselements die Wohnbaubebauung einschränkt, da die Entwickler dies nicht tun wollen, weil es sich einfach nicht realisieren lässt. Mein Mann arbeitet für ein sehr erfolgreiches örtliches Unternehmen, und bevor sie nach Corona ins Homeoffice gingen, hatten sie aufgrund von Wohnungsproblemen große Schwierigkeiten, Talente in die Stadt zu locken. Berufstätige mit guten Gehältern wollten nicht hierher ziehen und um ein heruntergekommenes Arbeitsumfeld kämpfen. Seitdem ist es größtenteils noch schlimmer geworden, da die Preise gestiegen sind, obwohl in den vergangenen Jahren einige anständige Vermietungen online gegangen sind.

Als wir vor 13 Jahren hierher zogen, war es viel günstiger als in der Bay Area/Silicon Valley. Covid schien die Preise verrückt zu machen. Ich weiß, dass die Leute hierher ziehen und mit hohen Gehältern aus der Ferne arbeiten können (und meine beiden Kinder arbeiten aus der Ferne, also ist das immer noch eine Sache), aber es liegt jetzt definitiv viel näher an den Preisen in der Bay Area. Es ist ziemlich verrückt und erinnert mich an das, was in den letzten 20 Jahren in der Bay Area passiert ist. Starterhäuser für 2 Millionen.

Der Wert der Häuser richtet sich nach der Fähigkeit der Menschen, sie zu kaufen. Wer würde ohne eine gesunde „Mittelschicht“ das 1,4-Millionen-Dollar-Haus in Mesa kaufen? Rentner? Einwanderer leben rund um die Uhr in einem Haus? Picaso / AirBnB? Dario Pini? – Dieses 1,4-Millionen-Dollar-Haus ist die neue Mittelklasse. Die Menschen können sie sich auf viele Arten leisten; meist gute Gehälter, niedrige Zinsen und ein großer Glücksfall und/oder Familienhelfer. Aber immer durch Kampf. Die Mehrheit der Menschen, die auf der West Side, San Roque und auf der Mesa leben, ist nicht reich. Dies sind keine Zweitwohnungen oder der kalifornische Traum eines pensionierten Zahnarztes aus Minnesota. Es sind die Traumhäuser junger Berufstätiger und derjenigen, die das Glück hatten, sie vor Jahrzehnten zu kaufen. Aber es sind nicht die Häuser der Reichen, sondern die Häuser der Einheimischen, die sehr hart arbeiten, um sie zu verwirklichen. – Glauben Sie wirklich, dass die Leute 2 Millionen US-Dollar für ein 1200 Quadratmeter großes Haus in San Roque als ihren kalifornischen Traum ausgeben werden? Vielleicht werden es ein paar tun, aber diese 2 Millionen Dollar reichen weit aus an anderen Orten, die genauso schön, wenn nicht sogar schöner sind als SB, und je mehr wir das, was an SB so schön war, (State St zum Beispiel) herabwürdigen, desto weniger und weniger davon Diese Leute werden ankommen.–SB ist keine Schlafgemeinschaft, es gibt keine Möglichkeit, täglich nach LA zu pendeln, daher stagniert unsere Bevölkerung und wird es auch bleiben. Wir müssen durch gute Arbeitsplätze und eine lebensfähige lokale Wirtschaft aus dieser Situation herauswachsen. – Die Immobilienpreise werden sich nie an den Markt anpassen, wenn man immer mehr von seinem Fußabdruck vom Markt entfernt. Sei es die Umstellung auf Einheiten mit „geringem Einkommen“ und die Streichung aus der Steuerbemessungsgrundlage (Regierungsgebäude zahlen keine Grundsteuer) oder der anhaltende Vormarsch der „historisch bedeutenden“ Gruppe, die alles, was älter als ein VW-Käfer ist, als „bedeutend“ ansieht. Je mehr Immobilien vom Markt genommen werden, desto höher sind die Kosten für diejenigen, die nicht vom Markt genommen werden. Auf dieser Liste sind Tausende von Immobilien aufgeführt. Es ist verrückt und es ist dumm. Nostalgie ist nicht historisch. Doch das ist es, was wir haben.–Zoneneinteilung ist ein Aspekt, viele argumentieren, dass wir Dichte brauchen. Aber Profis wollen Einfamilienhäuser. Sie wollen einen Garten. Sie wollen eine Garage. Das wird sich nicht ändern. Wer möchte an einem Ort wie SB wohnen und einen Abstellraum und einen einzigen Platz in einer Tiefgarage und einen winzigen Balkon haben? Teilzeitbewohner oder junge Alleinberufstätige, das ist wer. Keine Familien. Keine Hunde. – Es geht nur um die Mythen der Vergangenheit. Zu viele Menschen, die mit Prop 13-Steuersätzen und 30 Jahren Wertschätzung ausgestattet sind, kontrollieren den Prozess. Auch hier ist es die lokale Regierung, die einen großen Teil des Problems ausmacht. Ob die Neugierigen und Gelangweilten, die in alles ihre Meinung einbringen, oder die enorm aufgeblähte Belegschaft – wir haben doppelt so viele städtische Angestellte wie jede vergleichbar große Stadt im Bundesstaat. Der Prozess und die Menschen, die die Stadt kontrollieren, sind in der Vergangenheit verankert und denken aus irgendeinem Grund, dass ihre Meinung wichtiger ist. – Machen Sie keinen Fehler. Wie viele Aspekte, die heute im Spiel sind, ist dies ein Generationenkampf. Den Kindern geht es nicht gut. – SB wird sich nicht bessern, bevor es noch schlimmer wird. Ich nahm an, wir können uns zurücklehnen und auf das Beben warten. Das ist etwas, das absolut unvermeidlich ist und sich auf jede Entscheidung und jeden Bewohner auswirkt. Deshalb ist SB auch so schön, wie es ist. Ob homogen oder nicht, sein Stil ist weltberühmt und gilt weithin als einer der schönsten Orte der Welt. Es entstand nicht durch Ausschüsse, Berater oder Zufall. Dies geschah mit Gewalt und durch viel harte Arbeit und Engagement, um diesen Ort für zukünftige Generationen aufzubauen und zu verbessern. Wir müssen das Gleiche tun, wenn wir wollen, dass es überlebt, geschweige denn gedeiht.

Diese Version ist definitiv besser als die letzte! Um meine Anmerkungen hinzuzufügen: Wir sollten nach Europa schauen, um zu sehen, wie ein zusammenhängender und lebendiger Gemeinschaftsraum funktioniert. Da ich viel gereist bin, habe ich bei jedem erfolgreichen Spaziergang auf der ganzen Welt die gleichen „Zutaten“ beobachtet:

Wohnen – eine Mischung aus bezahlbaren Mietobjekten mit mittlerem und hohem Einkommen (absolut entscheidend, um einen pulsierenden, lebendigen Gemeinschaftsraum zu schaffen). Wir müssen uns von einem von Touristen dominierten, schlichten Raum hin zu einem warmen und bewohnten Gemeinschaftsraum bewegen. Wenn es für uns funktioniert, funktioniert es auch für die Touristen.

Kleine Unternehmen: Eine Vielzahl von Geschäften, die Kleidung, Kunst, Floristen und Lebensmittelgeschäfte verkaufen (z. B. Bäckereien, Metzgereien, Sandwichläden, Papierwaren, Spezialitäten usw.). Diese Geschäfte sind aufgrund der in diesem Viertel lebenden Anwohner lebensfähig. Um Ladenbesitzer in die Nachbarschaft zu integrieren, sollte eine Mischung aus Geschäften im unteren Bereich und Wohnraum im oberen Bereich gefördert werden. Dies erfordert VIEL günstigere Mieten – Sie wissen nicht, wie? Leere Ladenfronten haben kein Interesse. Zumindest soll die gemeinsame Nutzung von Freiflächen wesentlich erleichtert werden, sodass sich mehrere Parteien die Miete aufteilen können. Für Einheimische, die ein Geschäft (Mom & Pop) in der State St. betreiben, könnte ein finanzieller Anreiz/eine Steuererleichterung angeboten werden.

Restaurants/Cafés/Eiscafés/Wein- und Bierbars: Absolute Lebensader für jedes Viertel. Als Sitzgelegenheiten sollten bewegliche Stühle, Tische und Sonnenschirme dienen, keine festen Strukturen. Die Bewohner werden die Gegend Tag und Nacht beleben.

Märkte: Bauernmärkte (zu denen übrigens auch ein Fischmarkt gehören sollte!) (Ich habe nie verstanden, warum der Samstags-Bauernmarkt nicht in die State Street verlegt wurde), schauen Sie sich den SLO Thursday Night Market an, um zu sehen, wie das geht Es ist geschafft: Bauen Sie einen Musikpavillon, Schnellimbissverkäufer/Imbisswagen (lange Bänke und Tische für einen gemeinsamen Imbiss) ein, vielleicht ein bisschen Magie für die Kinder … An anderen Tagen veranstalten Sie einen Kunstmarkt, vielleicht sogar einen Flohmarkt der gehobenen Klasse Markt.

Große Bäume und schattenspendende Strukturen sind in unserem jetzt heißeren Klima ein Muss (im Zeichen des Klimawandels sollten die Strukturen Solardächer haben), Sitzgelegenheiten und temporäre lokale Kunstinstallationen. LED-Lichterketten entlang der gesamten Straße (betrieben durch Solardächer?)

An jeder Promenade gibt es einen Treffpunkt, bei dem es sich in den meisten Fällen um einen großen Brunnen handelt. Warum nicht eines vor dem Rathaus oder im Paso neben Blenders aufstellen?

Da es sich um eine „Promenade“ handelt und da Erwachsene, Kinder und Haustiere willkommen sind, aus Sicherheitsgründen kein motorisierter Verkehr, wäre ein Shuttleservice auf Anacapa oder Chapala (oder beiden) jedoch großartig. Außerdem sollte es auf beiden Straßen einen E-Bike-Fahrstreifen geben und auf allen Parkplätzen sollten E-Bike-Parkplätze eingerichtet werden.

Und die grundlegendsten „Zutaten“: Sauberkeit und Sicherheit. Die tägliche Reinigung sollte durch die Bettensteuer finanziert werden, und eine Fußpatrouille sollte anwesend sein, solange wir anhaltende Probleme mit den Hausierern haben.

Ich freue mich auf „Momente der Freude“. Wird es kostenlos sein?

State war vor der Straßenschließung ein viel stärkeres Einzelhandelserlebnis. SB verfügt über unglaubliche Parks und zwar in großer Zahl. Warum sollten Familien also in die Innenstadt gehen und dort endlose Terrassen und Paseos zur Erholung nutzen? Ich habe meine Familie hier großgezogen und das ist einfach nicht realistisch. SB ist eine relativ kleine Stadt und der Gedanke an endlose Terrassen und Paseos ist keine gute Raumnutzung. Die Stadt wird sich diese Arbeit ausnahmsweise nicht leisten können und Einzelhändler verlassen weiterhin den Staat, da das Umfeld immer mehr Obdachlose anzieht. Öffnen Sie die Straße für Fahrzeuge und verbessern Sie die bereits großen Gehwege und Terrassen. Diese Neuinterpretation der Schließung war für den Handel in der Innenstadt als Ganzes äußerst schädlich, wie sich an den erheblichen Leerständen zeigt, die höher sind als in anderen Küstengemeinden in Kalifornien

Der staatliche Einzelhandel war vor Covid jahrelang rückläufig. Ich bin mir nicht sicher, warum die Leute wieder auf der State Street fahren wollen. Jeder parkt immer noch an den gleichen Orten wie vor der Schließung, und wenn überhaupt, erhöht sich dadurch der Fußgängerverkehr. Schließungen im Einzelhandel sind ein weiteres Problem und die Auseinandersetzung mit dem E-Commerce ist das, worüber sich Einzelhändler heutzutage Sorgen machen müssen. Covid hat allen beigebracht, wie man online kauft.

Schreckliche Idee.

Schauen Sie sich als Beispiel die 8th St in Holland, MI an und……

…..Öffnen Sie die Straße für den Einbahnverkehr bergab, schräges Parken auf einer oder beiden Seiten mit 15-minütigem Parken für Geschäftskunden beim Be- und Entladen, reduzieren Sie die sperrige Vegetation, lassen Sie die Bäume stehen, reduzieren Sie die Anzahl der Restaurants außerhalb der Essbereiche und installieren Sie einheitliche „Parklets“. Geländer.

Verbot von Radfahrern, Skateboards usw. auf Gehwegen und Einführung von Radwegen in beide Richtungen auf einer Seite des Staates. Keine Bettelregeln verbieten.

Die Geschäfte werden wieder aufleben, die Restaurants werden meckern, aber ihre Kunden werden da sein und wahrscheinlich noch zunehmen. Mit einer sauberen, zugänglichen State Street wird sich die Innenstadt dramatisch verbessern und wir können kein Geld mehr für Beratungsunternehmen verschwenden.

Ich sehe eine Verbesserung gegenüber dem Original, nämlich den Mäander im Arts and Core-Viertel, den ich unterstütze. Ich habe die Erweiterung des Bibliotheksplatzes nicht als Teil davon gesehen, obwohl sie Sinn macht. Ich verstehe nicht, warum die unteren Bundesstaaten so einheitlich sein müssen. Ich verstehe, dass sie fair sein wollen, aber jetzt ist es chaotisch und das trägt nicht dazu bei, dass es in dieser Zone weniger einheitlich ist. Ich möchte immer noch mehr Pflanzflächen und Springbrunnen sehen, kein interaktives Wasserspiel, das sehr teuer ist und diesen Bereich aufgrund der notwendigen Einstufung unbrauchbar macht, zu spezifisch und Gott nein! Wir wollen keinen LA-Plaza-Look, das braucht ein andalusisches Flair.

Ich kann nicht umhin, mich über ein paar Dinge zu wundern: Pflanzen wir also ein ausgewachsenes Baumdach oder müssen wir warten, bis sie wachsen und reifen?

Wird jemand diesen Ort regelmäßig abspritzen und den Müll entfernen?

Wo ist der Beweis dafür, dass ein Bedarf besteht, dass Unternehmen all diese Hindernisse ausfüllen? Wird die Miete in State Street durch all diese Verbesserungen sinken?

Was macht es sicher und angenehm zum Abhängen, wenn Ihre Kinder auf hüpfenden Bergen herumrollen, wenn jemand vielleicht seinen ganzen Tequila verloren hat, nachdem er aus der Sandbank gerollt ist?

Wird es Polizeipräsenz geben? Vielleicht nicht sichtbar oder autoritär, aber jederzeit verfügbar und für Sicherheit sorgend?

Wird das kostenlose öffentliche Parken auf einen längeren Zeitraum ausgedehnt, damit wir diese Blöcke genießen können?

Wird es Transportmittel (z. B. elektrische Trolleybusse) zwischen den Stadtteilen, in denen wir leben, geben? Oder müssen wir alle auf unsere Elektrofahrräder und Roller umsteigen, um dorthin zu gelangen?

Gibt es einen städtischen Fonds, der das Unternehmertum tatsächlich fördert und Ressourcen bereitstellt, damit Unternehmen mit fundierten Geschäftsplänen und Schulungen florieren können?

Gibt es einen Fonds für die Künstler, die dazu beitragen? Können sich diese Künstler Miete, Essen und das Nötigste leisten? Werden diese Künstler jemals den Ort besuchen, für den sie Kunst schaffen?

Für wen ist das?

Hier gibt es viele Neinsager für etwas, das sich noch im embryonalen Stadium befindet. Und warum trägt die Stadt die Hauptlast des Zorns, wenn die Stadt kaum oder gar keine Kontrolle über die Marktkräfte, den Immobilienbesitz in und um State Street oder Veränderungen in der Art und Weise hat, wie Menschen einkaufen oder pendeln? Während es wünschenswert ist, mehr Wohnraum entlang oder neben dem State St-Korridor zu haben (akzeptieren wir die Tatsache, dass Goleta seit Jahrzehnten den Wohnraumbedarf von Santa Barbara deckt), ist es Tatsache, dass es aufgrund der aktuellen Höhenbeschränkungen schwierig ist, diese Projekte überhaupt in die Tat umzusetzen wenn die Stadt die Parkpflicht aufhebt. Ob es Ihnen gefällt oder nicht, Santa Barbaras wichtigster Wirtschaftsmotor ist und war schon immer der Tourismus. Tausende von Besuchern begeben sich jedes Jahr vom Strand aus auf die State Street und treffen auf den 400er-Block als Tor zur Altstadt (Innenstadt). Kein einladender Block! Ich werde an dieser Stelle aufgeschlossen bleiben; Sehen Sie, wie unsere Planungsmitarbeiter und der Berater der Stadt auf öffentliche Kommentare reagieren und uns etwas geben, das die meisten von uns (nicht jeder wird mit dem endgültigen Plan zufrieden sein) unterstützen können.

Ich stimme zu. Ich denke, für viele jüngere Touristen hat die Funk-Zone den Lower State übernommen. Besonders im Sommer gehe ich nicht dorthin, aber letzte Nacht war die Third Window Brewery voll mit Jung, Alt und Familien. Es ist die Art von Ort, den die Leute jetzt gerne besuchen – ungezwungenes Ambiente, gutes Essen und eine interessante Auswahl an Bieren und Weinen.

Was versteht man unter Annehmlichkeiten im Altstadtbereich? Ein riesiger Bereich mit öffentlichen Toiletten? Wer soll das instand halten? Wird es für Besucher sein, für betrunkene College-Studenten nach einer durchzechten Nacht, für Obdachlose?

Komisch, zuerst dachte ich, die Steine auf dem Bild seien Zelte und der Typ rechts mit der Mütze sei ein Obdachloser, der hineingeht! Abgesehen davon, wenn ich mir all die Informationen und Kommentare ansehe, kommt es mir wirklich so vor, als hätten die Menschen ihr Zuhause verloren Weg. Es wirkt alles so gekünstelt und umständlich, wenn man versucht, einen so kleinen Ort wie die State Street zu verstehen. Nichts scheint organisch und das Ziel scheint Kontrolle zu sein. Auf dieser erhöhten Bühne müssen Straßenkünstler auftreten. In diesem dafür vorgesehenen Raum werden Momente der Freude und des Spiels stattfinden. „Altstadt“ scheint ein aufgezwungenes Klischee zu sein. Warum nennen wir es nicht einfach das, was es ist: „Lower State“? Das heißt also, dass der Block 400 mit Sexshop, Tattoo-Shop, 99-Cent-Laden, Zigarrenladen und diversen Restaurants etc. der Eingang zur Altstadt ist? Dann hört die Altstadt dort auf, wo alle alten Gebäude beginnen, und das nennt man Civic District? Ich verstehe es nicht. Vielleicht schlägt die Agentur, die mit dem Entwurf für State Street beauftragt wurde, ihre vorgefassten Ideen vor? Das macht Sinn, weil sie zeigen müssen, dass sie ihr Geld verdient haben. Etwas in meiner Seele sagt mir, dass diese Pläne zu idealistisch und oberflächlich sind. Was würden die alten Griechen und Römer vorschlagen? Zu meinem Glück habe ich an so vielen Orten wie Jerusalem, Paris, Rom, Venedig, Hongkong und Japan usw. gelebt und gereist. In Barcelona konnte ich Las Ramblas erleben, das ist die erstaunlichste und berühmteste Fußgängerzone der Welt. Ich bezweifle, dass die Straßenkünstler dort gezwungen sind, für ihre Auftritte bestimmte Blocks aufzusuchen. Es scheint, als würden sie sich einfach einen Ort aussuchen und eine Menschenmenge anziehen. Sind diese Künstler reich oder arm? Wen interessiert das? Künstler auf der Straße tragen zur spontanen Lebendigkeit bei, aber ich glaube, dass sie eine Lizenz haben und sich in einem bestimmten Bereich niederlassen. Europa ist voller Künstler und voller lebendiger Energie, aber in Santa Barbara scheint frei ausgedrückte Kunst von bürokratischer Autorität unterdrückt zu werden, die ihren Geist tötet. Darüber hinaus haben wir die Probleme, mit denen die Gesellschaft auf Schritt und Tritt konfrontiert ist, einschließlich Zusammenbruch und Zusammenbruch. Hast du es nicht bemerkt? Ich frage mich, wie die Spielzonen helfen werden. Wird es intellektuell anregende Bereiche geben? Na ja. Vor über 25 Jahren schlug ich in einer öffentlichen Sitzung mit dem Bürgermeister vor, dass Santa Barbara ein Monorail-System installieren sollte. Es war absolut machbar, da die Technologie buchstäblich von der Stange war. Wenn nur jemand zugehört hätte. Das hätte Santa Barbara noch weiter auf der Weltkarte platziert. Eine Einschienenbahn wäre verspielt und lustig gewesen. Wenn nur ... ist es zu spät? OK! Zurück zum Träumen in der State Street. Bitte stehen Sie an dieser Stelle und spüren Sie einen Moment der Freude. Gefühl ist das Geheimnis.

???? zustimmen! Sehr gut erklärt. Santa Barbara ist absolut deprimierend, da es an intellektueller Anregung, Gemeinschaftsleben, Originalität und Kreativität mangelt. All die guten Dinge wurden in der Vergangenheit hervorgebracht, die Gegenwart ist stumm (von seltenen Ausnahmen abgesehen) – Prost aus Antigua, Guatemala. :) :)

Es scheint, dass das Komitee die State Street in eine Kombination aus Disneyland und Santa Monicas Third Street Promenade verwandeln will. Wie Sie betonen: Wenn die Geschäfte entlang der State Street nicht gedeihen können, macht es keinen Sinn, in der Mitte einen Zirkus zu gründen. Also falsch gedacht. So scheint es in Santa Barbara immer zu laufen. Ich bin es leid, mich über die zutiefst dysfunktionale Regierung dieser Stadt auf allen Ebenen zu ärgern.

Wie wäre es mit etwas mehr Freude, Leidenschaft, Kreativität, Leidenschaft, Wertschätzung und Lebensfreude in unserer Gemeinschaft? Das würde sich organisch in der Gestaltung unserer öffentlichen Räume widerspiegeln und ihnen eine fröhliche Dynamik verleihen, während gleichzeitig die Lebensqualität unserer Gemeinschaft und ihr wirtschaftliches Wohlergehen verbessert würden. Damit dies geschieht, muss möglicherweise die Stadtverwaltung geschmiert und ihre veralteten Ideen und rostigen mittelalterlichen bürokratischen Blockaden reformiert werden. Selten hat man einen so schlechten Job gesehen, der ein Beispiel für Stadtentwicklung, historischen und Umweltschutz und ein inspirierendes Beispiel sein sollte. In Amerika einer Leben, um zu arbeiten, und Europäer arbeiten, um zu leben, die meisten gehen durch ihre Stadtlandschaft, in Amerika fährt man überall hin und dieser einzige kulturelle Unterschied ist für die Gestaltung der Stadtentwicklung und öffentlicher Landschaften von Bedeutung. Allerdings ist der Charme des europäischen „Flâneur“-Straßenlebensmodells nicht so gut mit der traditionellen, aufgeschlossenen, sportlichen Lebensart Südkaliforniens vereinbar – so modisch es auch erscheinen mag, seien wir ehrlich, es ist nicht wirklich die US-amerikanische Art des „Abhängens“. Allerdings kann die Schaffung innovativer, selbst entwickelter, origineller (nicht Dysney- oder abgedroschener) kultureller Lösungen, die in das State-Street-Rätsel eingefügt werden, unserer Gemeinde einen Sonnenstrahl bescheren und zu intellektueller Begeisterung anregen. Im Moment ist die Option, aus purem Vergnügen durch die State Street zu schlendern, gelinde gesagt ziemlich enttäuschend – es schafft es einfach nicht – das Leid der Obdachlosigkeit, der oft stechende Geruch von Alkohol und Urin, ein Gefühl der Halbverlassenheit, eine schmuddelige, schlecht gepflegte Landschaft, es sind unattraktive temporäre Outdoor-Gastronomielösungen, auch Parklets genannt, alles deprimierend und nicht vernäht. Kein tolles Ergebnis für einen immobilien- und steuerreichen SB-Kreis, der nach mehr Einnahmen sucht, wie in seinem anhaltenden Cannabis-Push-Fiasko (genug gesagt) – Ziehen Sie sich zurück oder lassen Sie sich inspirieren!

Vielen Dank an das Universum für die atemberaubende Kulisse und Küste, die Sie uns schenken, und ich wünschte, wir könnten Sie mit der Beute menschlichen Talents, der Inspiration und der Würde ehren, die Sie verdienen. Ich möchte meine Offenheit nicht beleidigen, aber seien wir ehrlich, wir könnten es auf jeden Fall viel besser machen! Also lasst uns! Prost alle!

Boulder ist ein Beispiel für eine erfolgreiche Hauptfußgängeranlage. Bei einem kürzlichen Besuch dort treffe ich eine ehemalige Ladenbesitzerin in der SB State Street (T-Shirt, schöne Freizeitkleidung und Haushaltskleidung), die erwähnte, dass der Grund für ihren Umzug nach Boulder darin bestand, dass die Einheimischen ihre Geschäfte außerhalb der Touristensaison am Leben halten, ähnlich wie die Die Einwohner von Montecito besuchen ihre Geschäfte. Sie warf den Einwohnern von SB leider vor, dass sie ihre örtlichen Geschäfte nicht ausreichend besuchten.

Die Fußgängerzone in Boulder ist nur zwei Blocks lang, während unsere 11 Blocks lang ist. Boulder hat auch eine etwa 25 % größere Bevölkerung. Wir haben einfach nicht genug Einwohner und Touristen, um eine 11 Blocks lange Fußgängerpromenade zu unterhalten.

Ich kann mich nicht erinnern, dass es in der State Street einen Parkplatz gab, als sie geöffnet war (liege ich da falsch?), also verstehe ich den Drang, sie wieder öffnen zu lassen, nicht? Der einzige Komfort bestand darin, dass man jemanden vor einem Geschäft/Restaurant absetzen konnte, aber immer noch nach Parkplätzen in den Seitenstraßen oder Parkhäusern suchen musste (wie wir es jetzt tun). Derzeit parken mein Mann und ich entweder und gehen zu Fuß oder fahren mit dem Auto Wir fahren wöchentlich mit unseren Fahrrädern in die Innenstadt und wir lieben es! So viele Leute sind unterwegs und genießen das Essen und Einkaufen im Freien. Ja, es muss „zusammenhaltender und weniger zerlumpt aussehen“, aber vorerst werden wir die Innenstadt weiterhin in ihrem aktuellen Zustand unterstützen :)